Сегодня воскресенье, 19.09.2021: публикаций: 264
27.06.2016 14:35
Консультации.
Просмотров всего: 3895; сегодня: 6.

Досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

Досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

От кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости напрямую зависит величина земельного налога и налога на имущество. Многие собственники недвижимости зачастую не согласны с результатами кадастровой оценки, считая их сильно завышенными.

Для пересмотра кадастровой стоимости объекта недвижимости собственник, или его представитель может обратиться в постоянно действующую при Управлении Росреестра по Курской области комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Физические лица, включая индивидуальных предпринимателей, для оспаривания могут сразу обращаться в суд, для юридических лиц предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора. Иначе суд оставит их иск без рассмотрения.

Оспорить результаты определения кадастровой стоимости можно в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов государственной кадастровой оценки недвижимости, т.е. до даты внесения результатов очередной государственной кадастровой оценки.

Собственнику необходимо составить заявление о пересмотре кадастровой стоимости. В заявлении указываются причины, по которым кадастровая стоимость представляется неверной.

Вместе с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости представляется пакет документов:

1) кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

2)нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

3) в случае, если заявление подается по основанию ошибочно указанных сведений об объекте недвижимости, то необходимы документы, подтверждающие недостоверность таких сведений, использованных при определении его кадастровой стоимости;

4) отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости в бумажном и электронном виде - если заявление подается по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

5) положительное экспертное заключение в бумажном и электронном виде в отношении отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет.

Заявление не будет принято к рассмотрению, в случае отсутствия указанных выше документов, нарушения срока подачи заявления, или если величина кадастровой стоимости, результаты определения которой оспариваются, ранее была установлена в размере рыночной стоимости.

При отказе в рассмотрении заявления комиссией направляется уведомление с указанием причин отказа.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости должно быть рассмотрено в течение месяца с даты поступления. Заявитель может присутствовать на заседании комиссии. По результатам рассмотрения заявления комиссия принимает решение о пересмотре кадастровой стоимости или об отказе в этом.

Информация о работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости размещена на официальном сайте Росреестра в сети Интернет.


Ньюсмейкер: Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Курской области — 11 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: fkprf.ru/home/index/46#h=1&t=0
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce
18.09.2021 14:02 Мероприятия
Онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce
Приглашаем топ-менеджеров бизнеса и ИТ-директоров на онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce: цифровая экосистема как живой организм. На мероприятии мы расскажем, как выстроить экосистему так, чтобы каждый ее элемент решал поставленные бизнес-задачи. Мероприятие состоится 29 сентября в 10:00...
Татьяна Голикова встретилась с национальной сборной WorldSkills Russia
17.09.2021 17:21 Мероприятия
Татьяна Голикова встретилась с национальной сборной WorldSkills Russia
Заместитель Председателя Правительства Татьяна Голикова встретилась с участниками национальной сборной WorldSkills Russia в «Точке кипения» в Москве. В ближайшие дни 57 конкурсантов со всей страны отправятся в австрийский город Грац, чтобы побороться за медали чемпионата Европы по...
Два главных правила индексации зарплаты в 2021 году
17.09.2021 10:13 Мероприятия
Два главных правила индексации зарплаты в 2021 году
Недавно разработан проект закона, который может привязать индексацию к прибыли компании или риску банкротства. В любом случае она остается обязательной, так как этого требует ТК РФ. Но как ее проводить правильно, если больше закон ничего не поясняет? Этому был посвящен новый вебинар BLS 16...
«Транснефть – Балтика» выпустила стерлядь в Угличское водохранилище
17.09.2021 09:32 Новости
«Транснефть – Балтика» выпустила стерлядь в Угличское водохранилище
ООО «Транснефть – Балтика» выпустило более 5,3 тыс мальков стерляди в Угличское водохранилище на территории Тверской области. Выпуск состоялся на центральной набережной г. Калязина. Водоем, в котором будут жить рыбы, выбран по согласованию с территориальным подразделением Росрыболовства...
Стало известно, как россияне будут отдыхать в 2022 году
17.09.2021 09:07 Документы
Стало известно, как россияне будут отдыхать в 2022 году
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление о переносе выходных дней в 2022 году. В новом году 1 и 2 января выпадают на субботу и воскресенье. Так как это нерабочие праздничные дни, их решено перенести на вторник, 3 мая, и вторник, 10 мая, соответственно. Кроме того, нерабочая...