Сегодня воскресенье, 19.09.2021: публикаций: 264
12.05.2015 10:02
Аналитика.
Просмотров всего: 2994; сегодня: 5.

Результаты кадастр. оценки земель особо охраняемых террит. и объектов

Результаты кадастр. оценки земель особо охраняемых террит. и объектов

К землям особо охраняемых территорий относятся земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов, природоохранного назначения, рекреационного назначения, историко-культурного назначения, иные особо ценные земли.

В соответствии с действующим законодательством государственная кадастровая оценка земель проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения, в которой Управление Росреестра по Курской области принимает активное участие. Актуализация и корректировка результатов оценки осуществляется как постоянно действующая система мероприятий, обеспечивающих обновление сведений о кадастровой стоимости земель.

В связи с чем, во исполнение федерального законодательства, на территории Курской области в 2014 году завершены работы по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Курской области (далее – земли особо охраняемых объектов) по 33 земельным участкам по состоянию на 01.01.2014. Результаты данных работ утверждены постановлением Администрации Курской области от 29.12.2014 № 898-па, которые заменили ранее действовавшие результаты, утвержденные постановлением Правительства Курской области от 30.12.2011 № 734-па.

Данный нормативный правовой акт размещен:

на официальном сайте Администрации Курской области;

в газете «Курская правда» от 16.01.2015 № 3;

на подсайте Управления Росреестра по Курской области.

Основной целью государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых объектов является определение кадастровой стоимости, которая является базой для начисления земельного налога, арендной платы и других платежей при совершении хозяйственных операций с земельными участками.

При этом Управление Росреестра по Курской области обращает внимание, что с момента внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (с 19.01.2015), они используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

С момента проведения прошлой оценки земель особо охраняемых объектов (2011г.) цены на недвижимость в Курской области увеличились незначительно, а публичный рынок недвижимости, и в частности земель особо охраняемых объектов не расширился.

Государственная кадастровая оценка земель особо охраняемых объектов базируется на рыночных ценах на объекты недвижимости и поэтому удельные показатели стоимости земли, рассчитанные на основе рыночных данных, увеличились незначительно по сравнению с прошлой оценкой. В связи с чем, рассматривая данные результаты оценки, полученные на основе рыночных данных особо охраняемых объектов по отношению к результатам предыдущей государственной кадастровой оценки 2011 года можно наблюдать незначительное увеличение стоимости 1 кв.м земли практически по всей территории Курской области

Также, следует отметить, что за период 2011-2014 г.г. произошло незначительное увеличение количества земельных участков за счет вновь образованных за 5 лет участков.

Различие в удельных показателях кадастровой стоимости земельных участков, в зависимости от значений факторов стоимости (расстояние от центра субъекта, местоположение, наличие инфраструктуры и т.п.), ведет к более объективному налогообложению по конкретным земельным участкам, в чем и заключается экономическая и социальная значимость проделанной работы.

Также Управление Росреестра по Курской области отмечает, что в отношении новой оценки земель особо охраняемых объектов у физических и юридических лиц со дня внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости 19.01.2015 появилась возможность внесудебного урегулирования споров о результатах государственной кадастровой оценки, которые рассматриваются созданной приказом Росреестра от 25.07.2012 № П/324 комиссией при Управлении Росреестра по Курской области. В состав комиссии включены представители как органов власти, так и профессионального сообщества оценщиков.


Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Курской области — 107 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Телефон: 52-92-44
Поделиться:

Группа: Росреестр (5877)

Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce
18.09.2021 14:02 Мероприятия
Онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce
Приглашаем топ-менеджеров бизнеса и ИТ-директоров на онлайн мастер-класс Navicon и Salesforce: цифровая экосистема как живой организм. На мероприятии мы расскажем, как выстроить экосистему так, чтобы каждый ее элемент решал поставленные бизнес-задачи. Мероприятие состоится 29 сентября в 10:00...
Татьяна Голикова встретилась с национальной сборной WorldSkills Russia
17.09.2021 17:21 Мероприятия
Татьяна Голикова встретилась с национальной сборной WorldSkills Russia
Заместитель Председателя Правительства Татьяна Голикова встретилась с участниками национальной сборной WorldSkills Russia в «Точке кипения» в Москве. В ближайшие дни 57 конкурсантов со всей страны отправятся в австрийский город Грац, чтобы побороться за медали чемпионата Европы по...
Два главных правила индексации зарплаты в 2021 году
17.09.2021 10:13 Мероприятия
Два главных правила индексации зарплаты в 2021 году
Недавно разработан проект закона, который может привязать индексацию к прибыли компании или риску банкротства. В любом случае она остается обязательной, так как этого требует ТК РФ. Но как ее проводить правильно, если больше закон ничего не поясняет? Этому был посвящен новый вебинар BLS 16...
«Транснефть – Балтика» выпустила стерлядь в Угличское водохранилище
17.09.2021 09:32 Новости
«Транснефть – Балтика» выпустила стерлядь в Угличское водохранилище
ООО «Транснефть – Балтика» выпустило более 5,3 тыс мальков стерляди в Угличское водохранилище на территории Тверской области. Выпуск состоялся на центральной набережной г. Калязина. Водоем, в котором будут жить рыбы, выбран по согласованию с территориальным подразделением Росрыболовства...
Стало известно, как россияне будут отдыхать в 2022 году
17.09.2021 09:07 Документы
Стало известно, как россияне будут отдыхать в 2022 году
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление о переносе выходных дней в 2022 году. В новом году 1 и 2 января выпадают на субботу и воскресенье. Так как это нерабочие праздничные дни, их решено перенести на вторник, 3 мая, и вторник, 10 мая, соответственно. Кроме того, нерабочая...